原状回復

（げんじょうかいふく）
退却時に、部屋を元の状態に戻すために要する費用。退去時に入居者負担で室内をある一定のルールに基づいて修繕、リフォームすること。
以前は入居時の状態に戻すことと解釈されていたが、今では時間が経って自然に傷んだり、壊れたりしたもの（経年変化、自然損耗などと言われる）、普通に使っていて傷んだものなどについては、入居者の負担とならないようになってきている。
敷金から差し引かれることが多い。